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商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘宾悦府小区二手房售价6332元/平方米,宾悦府小区地址是华夏大道与滨湖路交叉口东北角;商丘梁园香苑小区和夏邑宾悦府小区哪个好？