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商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘花样年华小区二手房售价5492元/平方米,花样年华小区地址是神火大道与应天路口南100米路西;商丘梁园香苑小区和睢阳花样年华小区哪个好？