东方小区和众懿村哪个好？

商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘众懿村小区二手房售价待定,众懿村小区地址是小学路众懿村;商丘睢阳东方小区和虞城众懿村小区哪个好？