东方小区和顺天家园哪个好？

商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘顺天家园小区二手房售价待定,顺天家园小区地址是汽车站北路西;商丘睢阳东方小区和夏邑顺天家园小区哪个好？