东方小区和建业联盟新城(学苑路)哪个好？

商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘建业联盟新城(学苑路)小区二手房售价待定,建业联盟新城(学苑路)小区地址是学苑路近淮海路建业联盟新城;商丘睢阳东方小区和柘城建业联盟新城(学苑路)小区哪个好？