明苑小区和周庄新村哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘周庄新村小区二手房售价待定,周庄新村小区地址是华夏路与雪苑路向东100米路北;商丘睢阳明苑小区和睢阳周庄新村小区哪个好？