明苑小区和克拉公馆哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘克拉公馆小区二手房售价5000元/平方米,克拉公馆小区地址是商贸港东门对面;商丘睢阳明苑小区和夏邑克拉公馆小区哪个好？