明苑小区和千百度哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘千百度小区二手房售价5555元/平方米,千百度小区地址是平原路与锦绣路东200米路南;商丘睢阳明苑小区和梁园千百度小区哪个好？