明苑小区和和顺沁园春哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘和顺沁园春小区二手房售价待定,和顺沁园春小区地址是宋城路与豫苑路口北50米路西;商丘睢阳明苑小区和睢阳和顺沁园春小区哪个好？