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商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘商北铁路生活区小区二手房售价3765元/平方米,商北铁路生活区小区地址是凯旋北路与黄河西路口南500米路东;商丘睢阳明苑小区和梁园商北铁路生活区小区哪个好？