明苑小区和桂林佳苑哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘桂林佳苑小区二手房售价4487元/平方米,桂林佳苑小区地址是桂林路与八一路口南150米路东;商丘睢阳明苑小区和梁园桂林佳苑小区哪个好？