明苑小区和龙腾世纪花园哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘龙腾世纪花园小区二手房售价待定,龙腾世纪花园小区地址是商丘市永城市永城;商丘睢阳明苑小区和永城龙腾世纪花园小区哪个好？