明苑小区和木兰公馆哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘木兰公馆小区二手房售价2931元/平方米,木兰公馆小区地址是松花江路东50米;商丘睢阳明苑小区和虞城木兰公馆小区哪个好？