工贸路别墅和和谐北大花园二期哪个好？

商丘工贸路别墅小区二手房售价3943元/平方米,工贸路别墅小区地址是工贸路与中州路附近;商丘和谐北大花园二期小区二手房售价5087元/平方米,和谐北大花园二期小区地址是虞城县木兰大道北100米;商丘睢阳工贸路别墅小区和虞城和谐北大花园二期小区哪个好？