工贸路别墅和实验中学家属楼哪个好？

商丘工贸路别墅小区二手房售价3943元/平方米,工贸路别墅小区地址是工贸路与中州路附近;商丘实验中学家属楼小区二手房售价3958元/平方米,实验中学家属楼小区地址是文化路与凯旋路交叉口北300米;商丘睢阳工贸路别墅小区和睢阳实验中学家属楼小区哪个好？