胜利馨苑和信恒公馆哪个好？

商丘胜利馨苑小区二手房售价3923元/平方米,胜利馨苑小区地址是梁园-梁园-胜利东路86号;商丘信恒公馆小区二手房售价2645元/平方米,信恒公馆小区地址是南环路信恒公馆;商丘梁园胜利馨苑小区和虞城信恒公馆小区哪个好？