胜利馨苑和虞城祥和家园哪个好？

商丘胜利馨苑小区二手房售价3923元/平方米,胜利馨苑小区地址是梁园-梁园-胜利东路86号;商丘虞城祥和家园小区二手房售价2192元/平方米,虞城祥和家园小区地址是庐山路;商丘梁园胜利馨苑小区和梁园虞城祥和家园小区哪个好？