沁园和锦澜鑫悦项目哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁锦澜鑫悦项目小区二手房售价5032元/平方米,锦澜鑫悦项目小区地址是南宁市良庆区玉洞大道9号;南宁五象新区沁园小区和玉洞锦澜鑫悦项目小区哪个好？