沁园和汇东星世界二期哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁汇东星世界二期小区二手房售价10060元/平方米,汇东星世界二期小区地址是金阳路;南宁五象新区沁园小区和白沙大道汇东星世界二期小区哪个好？