沁园和大都公馆哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁大都公馆小区二手房售价9430元/平方米,大都公馆小区地址是兴工南路90号;南宁五象新区沁园小区和三塘大都公馆小区哪个好？