沁园和江南君悦喜府哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁江南君悦喜府小区二手房售价8586元/平方米,江南君悦喜府小区地址是贤明路,近三津大道;南宁五象新区沁园小区和沙井大道江南君悦喜府小区哪个好？