沁园和西平二街12号哪个好？

南宁沁园小区二手房售价13007元/平方米,沁园小区地址是博艺路43号;南宁西平二街12号小区二手房售价6834元/平方米,西平二街12号小区地址是良庆区银海大道金象三区西平二街12号;南宁五象新区沁园小区和玉洞西平二街12号小区哪个好？