刘祠堂背小区和阳光新村哪个好？

丽水刘祠堂背小区二手房售价待定,刘祠堂背小区地址是中山街;丽水阳光新村小区二手房售价18421元/平方米,阳光新村小区地址是莲都区丽阳路700号;丽水莲都刘祠堂背小区和正达阳光城阳光新村小区哪个好？