香树湾和康泰公馆哪个好？

连云港香树湾小区二手房售价待定,香树湾小区地址是江苏省灌南县新东北路2号;连云港康泰公馆小区二手房售价13435元/平方米,康泰公馆小区地址是振兴北路振兴桥南西侧;连云港灌南香树湾小区和东海康泰公馆小区哪个好？