香树湾和种子公司宿舍哪个好？

连云港香树湾小区二手房售价待定,香树湾小区地址是江苏省灌南县新东北路2号;连云港种子公司宿舍小区二手房售价9207元/平方米,种子公司宿舍小区地址是幸福南路72号;连云港灌南香树湾小区和东海种子公司宿舍小区哪个好？