新华苑和石化小区哪个好？

焦作新华苑小区二手房售价6513元/平方米,新华苑小区地址是碧桂园西邻;焦作石化小区二手房售价5315元/平方米,石化小区地址是塔南路中国石化;焦作高新区新华苑小区和山阳石化小区哪个好？