康馨花园和万达家园哪个好？

怀化康馨花园小区二手房售价4345元/平方米,康馨花园小区地址是船林路;怀化万达家园小区二手房售价3939元/平方米,万达家园小区地址是南湖中路459号;怀化鹤城康馨花园小区和中方万达家园小区哪个好？