康馨花园和光明里哪个好？

怀化康馨花园小区二手房售价4345元/平方米,康馨花园小区地址是船林路;怀化光明里小区二手房售价4860元/平方米,光明里小区地址是城北;怀化鹤城康馨花园小区和铁北光明里小区哪个好？