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怀化康馨花园小区二手房售价4345元/平方米,康馨花园小区地址是船林路;怀化惠民新苑小区二手房售价5299元/平方米,惠民新苑小区地址是顺天北大道与顺天大道交叉口南150米;怀化鹤城康馨花园小区和湖天惠民新苑小区哪个好？