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怀化福兴商业广场小区二手房售价5398元/平方米,福兴商业广场小区地址是白兰路88号;怀化湖天新苑小区二手房售价4625元/平方米,湖天新苑小区地址是云集路3号;怀化鹤城福兴商业广场小区和湖天湖天新苑小区哪个好？