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怀化福兴商业广场小区二手房售价5398元/平方米,福兴商业广场小区地址是白兰路88号;怀化光明里小区二手房售价4860元/平方米,光明里小区地址是城北;怀化鹤城福兴商业广场小区和铁北光明里小区哪个好？