雁南村和华湘花苑哪个好？

衡阳雁南村小区二手房售价4386元/平方米,雁南村小区地址是大庆路;衡阳华湘花苑小区二手房售价待定,华湘花苑小区地址是高新区青松路16号;衡阳雁峰雁南村小区和华新开发区华湘花苑小区哪个好？