荣华花苑和雁南村哪个好？

衡阳荣华花苑小区二手房售价待定,荣华花苑小区地址是立新大道38号;衡阳雁南村小区二手房售价4386元/平方米,雁南村小区地址是大庆路;衡阳华新开发区荣华花苑小区和雁峰雁南村小区哪个好？