鸿菱大厦和雁南村哪个好？

衡阳鸿菱大厦小区二手房售价待定,鸿菱大厦小区地址是蒸湘南路;衡阳雁南村小区二手房售价4386元/平方米,雁南村小区地址是大庆路;衡阳岳屏广场鸿菱大厦小区和雁峰雁南村小区哪个好？