静园小区和桃李江南哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳桃李江南小区二手房售价8042元/平方米,桃李江南小区地址是衡阳县船山西路西侧;衡阳蒸湘北路静园小区和衡阳县桃李江南小区哪个好？