静园小区和光辉小区哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳光辉小区二手房售价待定,光辉小区地址是晓霞北街与解放大道交叉口西100米;衡阳蒸湘北路静园小区和西外环路光辉小区哪个好？