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衡阳戏苑小区二手房售价3455元/平方米,戏苑小区地址是蔡子池巷105号;衡阳紫荆府D区小区二手房售价3896元/平方米,紫荆府D区小区地址是新城一路附近;衡阳耒阳戏苑小区和耒阳紫荆府D区小区哪个好？