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衡阳戏苑小区二手房售价3455元/平方米,戏苑小区地址是蔡子池巷105号;衡阳小樟隍岭新区小区二手房售价2536元/平方米,小樟隍岭新区小区地址是耒阳市蔡伦南路东边小樟隍岭新区;衡阳耒阳戏苑小区和耒阳小樟隍岭新区小区哪个好？