长胜小区和润泽上邸哪个好？

衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳润泽上邸小区二手房售价6321元/平方米,润泽上邸小区地址是白云路26号（市教委、海关对面）;衡阳华新开发区长胜小区和解放西路润泽上邸小区哪个好？