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衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳正浩鑫汇小区二手房售价3615元/平方米,正浩鑫汇小区地址是体育北路与体育路交叉口南50米;衡阳华新开发区长胜小区和耒阳正浩鑫汇小区哪个好？