富华大厦和顺枫花苑哪个好？

衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳顺枫花苑小区二手房售价待定,顺枫花苑小区地址是蒸湘北路9号;衡阳蒸湘富华大厦小区和华新开发区顺枫花苑小区哪个好？