富华大厦和长胜小区哪个好？

衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳蒸湘富华大厦小区和华新开发区长胜小区哪个好？