富华大厦和百姓小区哪个好？

衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳百姓小区二手房售价待定,百姓小区地址是德泰隆路附近;衡阳蒸湘富华大厦小区和耒阳百姓小区哪个好？