富华大厦和静园小区哪个好？

衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳蒸湘富华大厦小区和蒸湘北路静园小区哪个好？