富华大厦和幸福花园哪个好？

衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳幸福花园小区二手房售价3900元/平方米,幸福花园小区地址是幸福花园(衡常路东90米);衡阳蒸湘富华大厦小区和湘江南路幸福花园小区哪个好？