富华大厦和芙蓉小区哪个好？

衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳芙蓉小区二手房售价2192元/平方米,芙蓉小区地址是蔡池路;衡阳蒸湘富华大厦小区和耒阳芙蓉小区哪个好？