锦中园和野鹅塘哪个好？

衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳野鹅塘小区二手房售价3012元/平方米,野鹅塘小区地址是耒阳市野鹅塘北巷25号;衡阳华新开发区锦中园小区和耒阳野鹅塘小区哪个好？