锦中园和中央公馆哪个好？

衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳中央公馆小区二手房售价3371元/平方米,中央公馆小区地址是金山路148号;衡阳华新开发区锦中园小区和耒阳中央公馆小区哪个好？