锦中园和衡洲府哪个好？

衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳衡洲府小区二手房售价6843元/平方米,衡洲府小区地址是采霞街与曙光路交汇处恒大绿洲正对面;衡阳华新开发区锦中园小区和华新开发区衡洲府小区哪个好？