爱民路13-33号小区和吉顺藏珑湾哪个好？

衡阳爱民路13-33号小区二手房售价3684元/平方米,爱民路13-33号小区地址是33号;衡阳吉顺藏珑湾小区二手房售价5047元/平方米,吉顺藏珑湾小区地址是生态公国色岳麓街23号;衡阳岳屏广场爱民路13-33号小区和华新开发区吉顺藏珑湾小区哪个好？